أكد رئيس مجلس إدارة شركة “نيفيتا” التركية لبيع العقارات، فاروق آقبال، الإثنين، أن تركيا تحولت إلى منافس لإيطاليا وإسبانيا وفرنسا، في مجال جذب الأجانب لشراء العقارات والاستثمار في هذا المجال.
وقال آقبال في تصريح لـ”الأناضول”:
- عدد الأجانب الذين يقيمون في تركيا بلغ مليونا و531 ألف أجنبي.
- عدد المنازل التي بيعت لمواطنين أجانب نحو 216 ألفا، يسكن فيها نحو 750 ألف مقيم أجنبي.
- نصف الأجانب المقيمين في تركيا يقيمون في منازلهم الخاصة.
- قانون المعاملة بالمثل الذي دخل حيّز التنفيذ عام 2013، أتاح للأجانب إمكانية اقتناء عقارات في تركيا.
- القانون كان نقطة تحول في مبيعات العقارات للأجانب، وأعطى دفعة قوية لقطاع مبيعات العقارات للمقيمين منهم في تركيا.
- عدد المساكن التي بيعت لمواطنين أجانب مقيمين في تركيا بلغ 216 ألف مسكن منذ كانون الثاني/يناير 2013.
- مبيعات المساكن للأجانب، التي كانت في حدود 12 ألفا سنويا عام 2013، تجاوزت المتوسط السنوي البالغ 40 ألفا في الأعوام الثلاث الماضية.
- تحولت تركيا الآن إلى منافس لإيطاليا وإسبانيا وفرنسا في مجال جذب الأجانب، الذين باتوا يرون في قطاع العقارات التركي وسيلة للاستثمار والإقامة بالبلاد.
- في الأعوام الأخيرة، تسارعت وتيرة شراء الأجانب لمنازل بتركيا، لأسباب مثل حوافز الجنسية، وارتفاع سعر الصرف، وجاذبية الاستثمار العقاري، وأسعار المنازل مقارنة بأوروبا ودول مماثلة.
- عدد المنازل التي بيعت لمواطنين أجانب خلال العام الماضي بلغ 45 ألفا و483 منزلا، فيما يتوقع أن ينخفض هذا العدد إلى نحو 40 ألفا هذا العام، بسبب تأثيرات وباء (كورونا).
- أكثر الجنسيات إقبالا على شراء العقارات في تركيا، نرى في المقدمة المواطنين الحاملين للجنسيتين الإيرانية والعراقية، ونرى إقبالا ملحوظا على شراء المنازل والعقارات في تركيا من قبل مواطنين من بلدان في الشرق الأوسط.
- المواطنون الأجانب يقبلون بالدرجة الأولى على ولاية إسطنبول لشراء العقارات.
- بعد التغييرات التي أدخلت في لائحة تنفيذ قانون الجنسية التركية لعام 2018، ازدادت طلبات المواطنين الأجانب للحصول على الجنسية التركية.
- عدد المواطنين الأجانب الحاصلين على الجنسية التركية منذ 19 أيلول/سبتمبر 2018، تجاوز 7 آلاف، معظمهم من المواطنين الإيرانيين والأفغان والعراقيين.
وفي 15 كانون الأول/ديسمبر الجاري، أظهرت بيانات معهد الإحصاء التركي، أنه تم بيع 112 ألفاً و483 عقار في شهر تشرين الثاني/نوفمبر الماضي وحده في عموم تركيا، حيث حلّت ولاية إسطنبول في المرتبة الأولى من حيث عمليات البيع، مسجلة بيع 21158 عقار في الشهر ذاته، تلتها أنقرة بـ 10 آلاف و710 عقارات بزيادة قدرها 9.5%، ثم إزمير بـ 6 آلاف و574 مبيعاً وارتفاعا قدره 5.8%.
