يتطلب التنافس في سوق العقارات في تركيا خبرة واسعة وخدمات مميزة تقدمها الشركات العاملة في هذا القطاع، وهذا ما نجده في السوق التركية بعد حالة الانتعاش التي تم دعمها بحزمة من الإجراءات التي اتخذتها الحكومة التركية، إلى جانب العروض التجارية والاستثمارية المهمة للشركات.
“وكالة أنباء تركيا”، أجرت زيارة إلى رئاسة بلدية تشويقية في ولاية يلوا شمال غربي تركيا، التقت خلالها رئيس البلدية، مصطفى نورتان، إلى جانب عدد من المسؤولين فيها.
وكانت أنشطة بلدية تشويقية ودورها في استقطاب الاستثمارات الجديدة إلى المنطقة، محور الحديث بين الطرفين، إضافة إلى الدور الكبير للبلدية في تقديم الخدمات العامة المميزة، التي تسهل مهام شركات الإنشاء والتطوير العقاري، في التسويق للمشاريع الممتازة المناسبة للسكن والاستثمار في تشويقية ويلوا بشكل عام.
كما جرى خلال اللقاء الاطلاع على المشاريع القائمة والمستقبلية من قبل البلدية، وتقديم تصوّر مفصّل عنها من حيث مساهمتها في خدمة المشترين العقاريين العرب والأجانب، وتسهيل الخدمات لهم وإبراز الصورة الصحيحة عن تركيا حكومة وشعباً وقوانين واستثمارات.
وخلال حديثه مع “وكالة أنباء تركيا”، أشاد مصطفى نورتان، بشركة “عمران ترك” العقارية، موضحا أنهم في البلدية سعداء بما تقدمه هذه الشركة من خدمات استثمارية في المنطقة ومشاريع ذات جودة عالية على حد وصفه.
وقال نورتان إنه “لا توجد أية مشاكل في إنهاء المشاريع ولم نتلقى معلومات حول وجود مشاريع غير مكتملة سواء من قبلهم (عمران ترك) أو من قبل الشركات الأخرى”، مضيفا “لذلك نحن سعداء بوجود شركات مثل (عمران ترك) في منطقتنا، فمن الناحية السياحية أعتقد أنه سيكون هنالك مساهمات كبيرة لأن العقارات التي يبيعونها يقومون ببيعها للأجانب وهذا سيؤثر على الحركة السياحية”.
وحول أهمية وموقع مدينة تشويقية، أوضح نورتان أن “تشويقية من البلدات النادرة التي تم اكتشافها مؤخرا في جنوب بحر مرمرة، وتبلغ مساحتها ألف متر مربع إلا أن مساحة الوادي والغابات فيها تبلغ نحو 25 كيلومترا مربعا وتضم امتدادات لا تنتهي من الينابيع والشلالات والوديان”.
وحول الحركة والنشاط السياحي في المنطقة، لفت نورتان أنه “لدى البلدية العديد من المشاريع السياحية التي تعمل عليها في الوقت الحالي، مثل مشروع التلفريك الذي يأتي في قائمة الخطط السياحية”.
كما دعا رئيس البلدية المواطنين في المنطقة إلى عدم بيع عقاراتهم متوقعا ارتفاع ثمنها بفعل المشاريع السياحية، وأردف قائلا “أدعو مواطنينا بأن لا يبيعوا أراضيهم فإننا نقوم بأعمال البناء والتراخيص التجارية والسياحية والسكنية وخلال وقت قصير سيكون ثمن عقاراتهم غاليا جدا”.
ودخلت شركة “عمران ترك” العقارية، سوق الاستثمار العقاري من أوسع أبوابه، لتتمكن وخلال فترة وجيزة جدا من لفت الأنظار إلى مشاريعها التي تعد بمثابة فرصة ذهبية للمستثمرين في هذا المجال، نظرا لما تقدمه من عروض وتسهيلات لعملائها في آن واحد، لتكون بذلك الشركة الرائدة التي انطلق نجاحها من ولاية “يلوا” شمال غربي تركيا، ومثال يحتذى بها في عالم العقارات.
ومن أبرز تلك المشاريع والتي كانت وما تزال منذ انطلاقتها قبل أعوام قليلة، حديث العملاء وأيضا المستثمرين، وكذلك الراغبين بتملك شقة سكنية فريدة من نوعها نظرا لما تمتاز به، مشروع “المروج” الذي كان باكورة مشاريع شركة “عمران ترك” العقارية الناجحة، ليأتي بعدها مشروع لا يقل أهمية عما سبقه وهو مشروع “جنة يلوا”.
ولا يقتصر الأمر على شهادة العملاء بالنجاحات التي تقدمها شركة “عمران ترك” العقارية، من خلالها مشاريعها المميزة، بل تحظى الشركة باهتمام السلطات المحلية التركية في الولاية وحتى من سكان الولاية الأتراك.
- رئيس بلدية شنارجك، نعمان سوير، قال إنه”مع المشاريع التي تحققها شركة (عمران ترك) فإن منطقة شنارجك (منطقة سياحية داخل ولاية يلوا) ستصبح أجمل بكثير”، مضيفا “نحن بانتظار جميع ضيوفنا في لؤلؤة مرمرة شنارجك”.
- والي ولاية “يلوا” معمر إيرول، قال إنه “لن يندم المستثمرين على الاستثمار في شنارجك، وسيتم جني الثمار في النهاية، وسيكون العائد جيد ومتميز على يلوا”.
وكانت شركة “عمران ترك” العقارية، قد أعلنت نهاية عام 2020 عن البدء بتقديم خدمات “الشقة النموذجية” ضمن المشروع السكني الأضخم “جنة يلوا” في ولاية “يالوا” شمال غربي تركيا.
وأشارت الشركة إلى أن “الشقة النموذجية” في مشروع “جنة يلوا”، تتمتع بعدد من الميزات ومنها:
- مساحة الشقة الإجمالية 100 متر مربع، بصافي 82 متر مربع.
- مؤلفة من غرفتين: غرفة نوم رئيسية وغرفة أطفال.
- تتألف من مطبخ وصالة وحمام عدد 2، وغرفة غسيل.
- تتمتع كل الغرف فيها بطلالة بحرية مميزة.
- تبلغ مساحة المطبخ 13 متر مربع، استخدم فيه أبرز الألوان الحديثة مثل الأبيض والأسود والنحاسي، ومزود بطاولة “سفرة عائلية”، وبأحدث الأجهزة الكهربائية.
- غرفة غسيل وكوي، مجهزة بكل ما يلزم.
بينما يعد مشروع جنة يلوا أحد أكبر المشاريع العقارية في المنطقة، وهو:
- يتكون المشروع من 147 وحدة سكنية.
- مجمع سكني متكامل يقدم شققا تتألف غرفة وصالة، وأخرى من 4 غرف وصالة، إضافة للفلل السكنية الكبيرة التي تطل على بحر مرمرة.
- تمتاز الوحدات السكنية بمساحتها وجودة إكسائها وتصميمها الهندسي البارع.
- يمتاز المشروع بموقع الاستراتيجي كونه يتربع على عرش منطقة “شنارجك” والتي يطلق عليها اسم “لؤلؤة مرمرة”، والتي تبعد عن ولاية إسطنبول وولاية بورصة وولاية كوجالي نحو ساعة واحدة فقط.
- ويمتاز موقع المشروع بإطلالته المميزة على ساحل يلوا وعلى ولاية إسطنبول وجزر الأميرات فيها.
- يطل على البحر والجبل وقريب من المياه الكبريتية (التي ينصح الأطباء بزيارتها نظرا لفوائدها العلاجية للكثير من الأمراض).
- يمتاز المشروع بقربه من مطار “صبيحة غوكشن”.
