مع انتشار وباء “كورونا” حول العالم، وتأثر معظم الدول به، كان لا بد من إيجاد وسائل بديلة غير تقليدية للمحافظة على النشاط الاقتصادي والاستثماري خاصة فيما يتعلق بالقطاع العقاري، وذلك في العديد من البلدان المتقدمة وعلى رأسها تركيا، التي أطلقت نظاما جديدا يتيح الحصول على سند ملكية للعقار بواسطة الإنترنت، دون حضور الطرف الذي يرغب بالتملك.
وتماشيا مع آخر القرارات التي أصدرتها الحكومة التركية في قطاع العقارات، سعت شركة ”عمران ترك” العقارية لتوفير أقصى درجات الاستفادة من القوانين الجديدة، والتي كان من آخرها التملك عبر الإنترنت، إذ حددت الشركة 9 مراحل بإمكان من يتبعها تملك عقار في تركيا، وهي التالية:
- التواصل مع الشركة: التواصل بشكل مباشر مع أحد ممثلي خدمة العملاء للتعرف متطلبات الراغبين في التملك من حيث (الغرض من الشراء، عدد الغرف والمساحات، الإطلالة المفضلة).
- عرض المشاريع: الاطلاع على كافة تفاصيل المجمع السكني وأبرز ما يميزه، وذلك من خلال عرض تقديمي شامل.
- اختيار الوحدة السكنية: حيث يتم إرسال عدة نماذج للوحدات المناسبة متضمنة تفاصيل المساحة والإطلالة والسعر إلخ..، ليتم الاختيار بينها.
- خيار السداد: تقدم الشركة أنظمة سداد تتسم بالتنوع والمرونة سواء من خلال أنظمة الدفع النقدي، أو من خلال نظام التقسيط.
- الاتفاق على التعديلات: مناقشة التعديلات المرغوب إجراؤها على الوحدة السكنية وكيفية تنفيذها.
- معاينة العقار: حيث بإمكان العملاء معاينة الوحدة السكنية من قلب المشروع عبر تقنية اتصال الفيديو.
- اعتماد عرض السعر: في هذه المرحلة ترسل الشركة للعميل عرض السعر المتفق عليه للمراجعة والاعتماد.
- توقيع العقد: يتم إرسال نسخة من عقود البيع لمراجعة البنود والتوقيع عليها.
- سداد الدفعة الأولى: في هذه المرحلة يتم تحويل قيمة الدفعة الأولى المتفق عليها من قيمة العقار، كما أن الشركة تساعد العملاء في فتح حساب بنكي داخل تركيا أو التحويل مباشرة من بلد الإقامة، ثم توقيع العقد مع شركة الإنشاءات المالكة للعقار، وإرسال نسخة للمالك، وبذلك يكون العقار قيد تصرف العميل.
كما أن الشركة تتيح العديد من خدمات ما بعد الدفع لعملائها ومن أبرزها:
- تقديم تقارير دورية موثوقة عن مراحل التقدم الإنشائي للمشروع.
- خدمات إدارة الأملاك، تأجير، إعادة بيع، الفرش والتجهيز، الصيانة.
- المساعدة في فتح وتركيب عدادات المرافق.
- إتمام المعاملات القانونية الخاصة بالإقامة العقارية في تركيا.
- متابعة ملف الجنسية التركية بواسطة محامي مختص بهذا الشأن.
ومنذ تأسيسها عام 2016، رفعت شركة “عمران ترك” العقارية شعار “الاستثمار الآمن في جنة الأرض”، لتكون البداية مع مشاريع ناجحة لفتت أنظار المستثمرين ورجال الأعمال من مختلف الأقطار العربية، وهي “المروج، وجنة يلوا، ويلوا هيلز”.
واستطاعت شركة “عمران ترك” أن تترك بصمتها لدى المجتمع التركي خلال فترة وجيزة من انطلاقتها، بشهادة عدد من الشخصيات العربية وحتى التركية.
وتعتبر منطقة “شنارجك” أحد أهم المصايف في تركيا ووجهة السياح في فصل الصيف، وتمتاز بطبيعتها الخلابة ومعالمها السياحية المميزة، الأمر الذي جعل شركة “عمران ترك” تختار المشروع ليكون بين أحضان الطبيعة الساحرة.
