أصبحت تركيا محط الأنظار لآلاف الأشخاص حول العالم من أجل التملك وشراء العقارات فيها، وذلك لما تحمله من عوامل ومميزات عدة تتمتع بها هذه البلاد، منها موقعها الاستراتيجي بين دول العالم وجمال طبيعتها وسحر تاريخها الماثل إلى اليوم بالمعالم التاريخية العظيمة المنتشرة في معظم المدن التركية.
ويتساءل المهتمين بامتلاك عقار في تركيا، عن اختلاف الأسعار بين فصلي الشتاء والصيف، وتأثير تدفق السياح على أسعار العقارات.
وحول هذا الأمر، قال رئيس مجلس إدارة شركة “عمران ترك“ عبد العزيز الكاشف لـ”وكالة أنباء تركيا” إنه “من المؤكد أن سوق العقارات في تركيا يشهد نموا متسارعا مستمرا، وإيجابية واضحة في مختلف النواحي”.
وأضاف أن “العقارات في تركيا في صعود سريع يكاد يكون أشبه بقفزات متتالية ويعتبر الأستثمار العقاري من أنجح أنواع الاستثمارات في تركيا”.
وأوضح أن “أسعار العقارات في تركيا، تصعد بصورة متدرجة ومستمرة خلال فصل الشتاء، ولكنها تشهد قفزات خلال فصول الصيف” مشددا على أن “سوق العقارات لم يشهد تراجع للأسعار خلال السنوات السابقة، ففي كلا الفصلين يستمر هذا الارتفاع”.
أشار الكاشف إلى أن “السياحة النشطة تساهم في ارتفاع أسعار العقارات، والذي ينعكس بشكل إيجابي على معدل أرباح المستثمر العقاري”.
ولفت الكاشف إلى أن “تمتع تركيا بجو سياسيا مستقر داخليا، ادى إلى زيادة أعداد السياح الأجانب فيها، كما أن الأزمات التي تعيشها منطقة الشرق الأوسط والحرب الروسية الأوكرانية، دفعت العديد من مواطني تلك الدول إلى نقل استثماراتهم إلى تركيا”.
وحول تفاوت أسعار العقارات في ولاية يلوا تحديدا، قال الكاشف إنه “وفقا للأرقام الواردة عن هيئة الإحصاء التركية، حققت مبيعات العقارات في تركيا عموما، نموا بنسبة 31% خلال النصف الأول من العام الجاري”.
وأضاف أن “هذه الأرقام تعتبر قياسية بالمقارنة مع أرقام نفس الفترات للأعوام السابقة، وتشير للانتعاش الملحوظ في سوق العقارات في تركيا”.
الجدير ذكره، أن عدد سكان “يلوا” يبلغ نحو 170 ألف نسمة، وتمتاز بإطلالتها الفريدة على بحر مرمرة، يضاف إلى ذلك وجود عدد من المنازل الفخمة (الفيلات) التي تتمركز على الشريط الساحلي للولاية، ومن أبرز تلك المشاريع العقارية، مشروع “جنة يالوا” الذي أنشأته شركة “عمران ترك” في منطقة استراتيجية بحرية جبلية في يلوا.
كما تتميز ولاية “يلوا” بالإقبال الكبير للمستثمرين العرب، نظرا لموقعها المطل على البحر وعلى المساحات الخضراء، ومن أجل ذلك تولي الحكومة التركية اهتماما كبيرا بتلك المنطقة لجعلها وجهة وقبلة لكل المستثمرين ورجال الأعمال من مختلف الأقطار العربية والدول الغربية، ومنحهم التسهيلات اللازمة للانطلاق بمشاريعهم.
وتعمل الحكومة التركية على تشجيع الاستثمار في مجال العقارات عبر تقديم العديد من التسهيلات للمستثمرين والأجانب ومنها منح الجنسية التركية للذين يشترون عقارا بقيمة 400 ألف دولار في تركيا.
