تعتبر ولاية “يلوا” شمال غربي تركيا، من المناطق السياحية والاستثمارية الهامة، نظرا لتمتعها بالكثير من الميزات التي جعلت منها قبلة رجال الأعمال والراغبين بالاستثمار في سوق العقارات.
وفي وقت تشهد فيه العديد من الولايات التركية حركة خفيفة على صعيد تنقل السكان وعمل المحال التجارية وغيرها من الأمور الحياتية اليومية بسبب الإجراءات والتدابير الصحية، إلا أن “يلوا” تتميز عن باقي الولايات بأن عجلة الحياة فيها ما تزال شبه طبيعية.
ومن أهم ما تتمتع به الولاية هو إطلالتها على بحر مرمرة وقربها من ولايتي إسطنبول وبورصة، فضلا عن احتوائها للعديد من المعالم الأثرية والتاريخية والسياحية، وغيرها من الأماكن التي يتوافد إليها السياح بالآلاف في كل عام.
وفي هذا السياق قال رئيس مجلس إدارة شركة “عمران العقارية” عبد العزيز الكاشف، في لقاء خاص مع “وكالة أنباء تركيا”، إن “المناخ الاستثماري في الولاية بشكل خاص يعد جيدا مقارنة بالولايات الأخرى”.
وأشار الكاشف إلى أنه “حصل بعض الركود الاقتصادي في الولاية بسبب عدم تمكن السياح والمستثمرين من القدوم إليها بعد توقف رحلات الطيران الدولية، إلا أن الحياة فيها تجري بشكل طبيعي واعتيادي”.
وتعتبر ولاية “يلوا” وجهة هامة للسياح أيضا الراغبين بقضاء العطل في مكان هادئ وبعيد عن أجواء الضجيج، وذلك بسبب طبيعتها الخلابة وطقسها المعتدل نسبيا، بالإضافة إلى عدم تمركز الصناعات والمعامل في الولاية ماجعل لها الأفضلية مقارنة بولايات أخرى مثل إسطنبول وإزمير.
وفي هذا الصدد قال الكاشف، إن “العديد من العوائل في دول الخليج مثل الكويت وغيرها قدمت إلى الولاية قبل تطبيق الحجر الصحي في تركيا واستقرت فيها، وذلك بسبب جماليتها وطبيعتها الهادئة”.
وبالرغم من فرض الحكومة التركية الحجر الصحي على العديد من الولايات التركية ومنع حركة التنقل فيما بينها، لا تزال الحياة اليومية للسكان في “يلوا” تجري بشكل طبيعي واعتيادي، وذلك بفضل احتواء الحكومة التركية لفيروس “كورونا” فيها، ما جعل منها مكانا مرغوبا فيه للإقامة والسكن في ظل هذه الظروف.
وحول ذلك أوضح الكاشف طبيعة سير الحياة اليومية للسكان في الولاية قائلا، إنه “باستثناء فرض ارتداء (الكمامات) على المواطنين وإغلاق بعض المطاعم، فالشركات والمحال التجارية لا تزال تعمل، والعمال يذهبون إلى أماكن عملهم دون أي انقطاع”.
ويبلغ عدد سكان “يلوا” نحو 170 ألف نسمة، وتمتاز بإطلالتها الفريدة على بحر مرمرة، يضاف إلى ذلك وجود عدد من المنازل الفخمة (الفيلات) التي تتمركز على الشريط الساحلي للولاية.
وتتباين أسعار العقارات في “يلوا” وفقا لقربها من البحر أو قربها من المنتجعات السياحية والمتنزهات والغابات الخضراء، إذ تبدأ من 35 ألف دولار وتنتهي بما يقارب أكثر من 500 ألف دولار.
وتعمل الحكومة التركية على تشجيع الاستثمار في مجال العقارات عبر تقديم العديد من التسهيلات للمستثمرين والأجانب ومنها منح الجنسية التركية للذين يشترون عقارا بقيمة 250 ألف دولار في تركيا.
