تركيا.. ازدهار سوق العقارات يزيد تفاؤل الأجانب لشراء شقة الأحلام (تقرير)

ما يزال سوق العقارات في تركيا يشهد إقبالا من قبل الراغبين في الاستثمار العقاري أو الأجانب الذين يريدون تملك عقار للحصول على الجنسية التركية.

ويرى بعض المختصين في مجال التسويق والتطوير والاستثمار العقاري أن الازدهار الحاصل في سوق العقارات التركي انعكس على الأسعار، لافتين إلى أن ارتفاع الأسعار جعل المستثمرين يتوجهون لهذا السوق الرابح، وبالتالي ازدادت نسبة الطلبات على الاستثمار لا سيما في ولايات شمال غربي تركيا مثل إسطنبول وبورصة ويلوا.

ولعل أبرز ما يسعى إليه المستثمرون في ضوء الكم الهائل من المشاريع العقارية التي تشهدها تركيا، هو البحث عن موقع مناسب لشراء عقارهم، وبأسعار مميزة وتفضيلية، وذلك نظرا لأن هذه العملية تعد محفوفة بالمخاطر خصوصا بالنسبة للأجانب الذين لا يجيدون اتقان اللغة التركية.

إلا أنه على الرغم من ذلك، فإن العديد من أولئك المستثمرين اتجهوا إلى شراء عقارات في ولاية يلوا شمال غربي تركيا، وذلك لما تتمتع به الولاية، من موقع استراتيجي مطل على بحر مرمرة ومتوسط بين ولايات إسطنبول وبورصة وسكاريا التركية، فضلا عن هدوء الولاية وطبيعتها الخلابة ومناظرها الجميلة، ورخص أسعار العقارات فيها مقارنة بباقي الولايات.

وبحسب هيئة الإحصاء التركية، فإن مبيعات العقارات إلى الأجانب في تركيا حققت ارتفاعاً متواصلاً خلال الفترة بين عامي 2013 – 2020.

ومطلع العام الجاري 2021، أعلنت هيئة الإحصاء التركية، ارتفاع مبيعات العقارات في تركيا بنسبة 12%، خلال العام 2020، مقارنة بالعام 2019.

وأوضحت الهيئة في بيان، أن “عدد المنازل التي بيعت خلال عام 2020، وصل إلى مليون و499 ألفا و316”.

وأشارت إلى أن “نسبة مبيعات المنازل الجديدة بلغت 31.3%، في حين ارتفع معدل مبيعات المنازل القديمة إلى 68.7%، ليصل مليون و29 ألفا”.

ومع وجود ما يزيد عن أربعة ملايين مواطن سوري يعيشون في تركيا، تشجع عدد كبير من المغتربين العرب من دول مثل لبنان ومصر واليمن والخليج العربي للاستثمار والاستقرار في تركيا عن طريق التملك العقاري.